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找仲介賣屋需要注意的事項? |
| 發言人：陳育修 |
我想找仲介幫我賣房子,但聽說要簽約,我想知道簽約的內容大致的方向? 還有須要多少費用?如果沒在約定的時間賣出去的話,也要付那些費用嗎? 還有我要如何訂賣出房子的價格呢? |
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| 發言人：新手房仲 |
賣方簽約金額收取的服務費是成交總價的4% 只有成交才有收取 沒有成交則不用付費 詳細可以透過當地仲介了解 房屋訂價可參考附近行情 也可透過仲介建議 |
| 發言人：活出自在 |
先搞清楚自己要簽哪種約，自己的情形哪種約較適合，一般約有多家房仲同時賣妳的房子，優點:多家業者售屋網站都能看見你的房子，會很多人看房子(看不代表他是準買家)。缺點:1.定價不一，讓買方誤認你急著賣。2.進出物件的人無法確實掌握對方背景。3.各家房仲都怕被他仲搶先賣掉，然後房仲為求成交，居間亂砍價亂加價。4.沒有保障！可能被他仲先售出，以致不肯投資在廣告增加曝光度上面。5.房子鑰匙交給多人，導致安全上有所顧慮。6.房仲不會認真賣你 |
| 發言人：涵珍 |
每家房屋仲介都講自己多好多專業,但是做生意誰會說自己多差多黑心多會騙錢 |
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