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請問關於開發

發言人：路人甲


可以請問這裡的學長姊


我是一個新人


如果屋主不肯簽委託


屋主說  你有客人就帶來看呀


後來   我就真的帶客人去看了


但是  帶客人去看了後


我應該要怎麼跟屋主說


屋主才肯給我簽委託


 


還有一個問題


就是  如果我沒屋主電話


我冒然的去拜訪


這樣是可以的嗎


會不會被屋主趕出門


 


 


謝謝


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    • 發言人：小強

    可以跟他說 現在法律規定
    必須要有簽約才能做帶看動作
    被屋主趕出門是正常的
    如果臉拉不下來
    勸你不要做這行




    發言人：路人

    你說的那叫做直衝式拜訪
    做仲介這是常有的事
    被趕出來沒關西,最重要的是保持風度,給人家好印象
    仲介靠的是經營

    發言人：小李

    我以前是在電子業跑業務,長期在大陸工作....
    而現在台商用台籍幹部也少了....
    回來台灣卻發現空有經驗有什麼用...
    現在才明白什麼叫中年失業~~~~~
    如果進房仲....40歲是不是年齡很大了,是不是人家有想法!!!
    要跨進這一步,好難~~~
    請大家給個意見哦!!

    發言人：東森

    帶看完後回報,跟屋主說客人有喜歡要下斡,可是因為沒有委託所以無法收斡,屋主看在錢的份上會馬上跟你簽委託的!還有,陌生拜訪是做仲介的基本功,不怕被屋主趕,只怕自己沒調整好心態而已!加油喔!!

    發言人：鄭欣怡

    如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵
    仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
    頂多負責幫買賣雙方協商
    買賣過程最重要的是交易安全
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
    如何幫你找到適合你符合你價位的房子

    不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

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    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
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