分享我的開發經驗

分享我的開發經驗

發言人：老鳥

分享我的經驗:

1-設定範圍

2-抄下要出售房屋資料.(不論自售.仲介)

3-一一詢問開價.賣多久(切忌別告知是仲介會被....掛....嘟~)

4-記錄你的區域行情

5-調你要開發建案的謄本(有屋主的現居地址)

6-用地址姓名到104查電話

7-先寄開發信告知屋主你想幫他賣房子

8-3天後打電話給屋主詢問意願.

9-若屋主不願意可詢問是否先帶看(帶看客人要在帶看資料簽名以免做白工.就算買方去找屋主仍可要服務費)

10-有意願簽約賣方.一定要請資深主管陪同.(因專業度不夠)

PS:菜鳥無法獨立作業.2人作業比較好壯膽.有問題就問.別吝嗇與你的夥伴分享業績.

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發言人：小雨

很好用!謝謝了!

發言人：無奈

嗯我也是這麼用大同小異而己

發言人：鄭志維

你可以試試怎些網站, 資訊快又免費

明日黃金屋,J2H房地產,易祺房屋網,廣利不動產,J2H房屋網

裡面幾乎都是房東或屋主自己張貼的租屋資訊,才不會浪費你的時間和電話費

不然也可以直接留資料讓房東主動跟你聯絡

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參考資料

我自己的經驗和別人的推薦

J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/

J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/

明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

全民比價網 http://www.prices.com.tw/

買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

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如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

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