抉擇

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抉擇

發言人：Zzoz

大家好，小弟因為退伍在即，也決定踏入房仲業，

之前也看過許多文章都建議新手第一站先到小黃或小綠的直營店，

想請問在這類的直營店，可以選擇想要做的區域麼? 還是任憑公司分發?

現在正猶豫要進小綠，或是朋友介紹的天母的X信加盟店(前六個月底新30K+40%~50%抽佣)...

都有個信字，但感覺有所差別...

可以請各位大大幫小弟分析一下麼?

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發言人：小張

一般新手在意的是有沒有教育訓練
不過每家的教育訓練都大同小異
至於能不能吸收在於個人
我覺得沒有哪家好壞
能做的好壞在於個人
沒心要做
就算公司給你所有資源也枉然

發言人：屁屁

教育訓練雖然重要但重點還是在個人學習的心態!!!

發言人：店長

我在X義天母店待了多年,以專案協理職位轉職,為了更好的工作環境與報酬
加入了中信的體系,另幾位講師也都在X義的天母區多年,經驗豐富~戰功彪炳~
我們知道如何磨練鑽石!!!
來我們店看看,你會發現直營的教育系統與高專高獎金雙軌併行的好店...
中信天母SOGO店~可以先上104看我們的簡介~

發言人：投報只是假象

天母目前中信做的不錯。

本人做松山、中山區。

想說這個月冒了間店面，躺在家裡等出國都被x信中xx店、x信天母x店賣了兩間套房。

你看天母x信那種貪焚連外區的「套房」都想成交的店，我不小心舉起了大拇指。

發言人：阿棠

在我經驗的過程中,
不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
該公司口碑才是重點
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
[履約保證]保障方式你可以自行在網路搜尋相關資訊
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

之前委託廣利不動產,因為我是第一次買屋
所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
現在已經順利買到很棒的一間房子
所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點

小技巧:
1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
3.眼光精準

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

第4種 : 貨比三家

你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php
賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

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