奢侈稅立院三讀通過

更新日期:2011/04/15 11:25

（中央社記者陳偉婷台北15日電）立法院院會今天三讀通過特種貨物及勞務稅條例（奢侈稅），未來新台幣300萬元以上汽車等特種貨物將課10%奢侈稅；1年內轉手房屋或土地，則課15%奢侈稅。

院會上午三讀通過的奢侈稅規定，持有房屋及其坐落基地或空地，未滿1年移轉，課徵實際交易金額15%的奢侈稅；超過1年未滿2年移轉，課徵10%稅率。其他高額消費貨物，如小客車、遊艇、飛機、直升機及超輕型載具，單價在300萬元以上，課徵10%奢侈稅。1000415

這下好笑了.....我們瑞方地區成交價都在200以內居多..哪來的甚麼投資客.(我們也希望有投資客幫我們炒一下房價阿)

現在一搞最近客戶出價都在150以內..還有開價135出70的...我看我們可以打包換工作了..

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發言人：新手

房地產部分有提到
[法律生效日後賣出，就必須課稅]

發言人：阿豪

他打的是短期投資客!本來就是少數!難道做房仲就是要靠投資客吃飯嗎?
過一陣子買方就會回籠

發言人：城哥

別那麼消極的想法...
您這麼怕那哪個工作會持久???
若再次遇到金融海嘯...那您不就玩完惹!!!
要買就是會買；要賣就是會賣!!
您還是正面思考對您才有幫助!!

發言人：成交無盡

城哥
我在這行已經打混15年多了...第一次讓我感到無力感這麼重...
相信做很多年的都知道3.4月沒賺到錢今年就難過了...

發言人：念珊

貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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