想要從事房仲

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想要從事房仲

發言人：Vennus

請問我想要去應徵房仲，我從沒有接觸也沒有業務經驗，
各位前輩，我應該去應徵直營店(台灣房屋)或是加盟店比較好呢？
另外，應徵時有那些事情是要先問清楚的呢？
謝謝！

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發言人：路人

仲介的搖籃：台灣房屋！
若無經驗，還是先去有底薪的台灣房屋受訓會比較好啦！

發言人：小蛙

要完整教育訓練
直營店都是不錯選擇
至於哪些要問清楚
底薪多少抽成多少有無勞健保
有無任何付費課程或是服裝要求

發言人：Vennus

謝謝！！加盟店也有有底薪的嗎？
抽成的範圍大概落在何處較合理呢？
謝謝！

發言人：天煞

請問你住那

發言人：小蛙

有些加盟店也是有底薪
不過加入普專,你就不要期望抽成%數會有多高
一般高專都是 50%~80% 還要依照公司提供的資源
有些高抽成需要付靠桌費每個月$3000 和紙張等費用和基本開銷
所以每家制度不一樣收費也不同

一般直營店普專都是13%~30%左右起跳
還要依照職位公司制度等不同算法

發言人：寶雄

請問房仲真滴都年薪百萬嗎還是

發言人：Vennus

我住桃園啊！

發言人：寶雄

我也住桃園阿

發言人：屁屁

年薪多少...問題在於"你自己本身"!!!

發言人：小蛙

to寶雄
如果你老闆跟你說房仲每個都年薪百萬表示他說話誇大不實
房仲有年薪百萬,但畢竟是少數
就像是做小吃也有年薪百萬仟萬
做資源回收也有年薪百萬千萬

但是都是少數人有辦法做到

發言人：Vennus

如果我選擇高專的話，是沒有底薪，那公司能提供什麼資源呢？
這樣感覺我好像在白做工幫人賺錢的？？

發言人：小蛙

to Vennus
每家公司所提供資源都不同
舉例我公司從調謄本打鑰匙紙張列印都是公司提供

至於你覺得好像在白做工幫人賺錢
依照我以前在某家加盟店店長說法: 仲介就是自己當老闆只是不用拿出本金來創業
相對業務本身性質就是沒底薪像是保險直銷都是沒有底薪制
相對業務性質的行業也是高獲利

如果你覺得像是白做工幫人賺錢,你倒是可以選擇領底薪的行業,安安穩穩的過日子
工作是你自己可以選擇
如果不能接受,就不要做就好

發言人：路人甲

百萬年薪要靠創造，不是隨便做做就行的，房仲這工作就是讓有衝勁、有願景的人發揮高薪、實現夢想的平台，有夢最美、希望相隨~

發言人：Vennus

嗯！受教了，果然心態要調整，要想得到就要有付出！！

發言人：翠竹

買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能
我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和
買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗

面對市場上眾多房仲品牌與店頭，消費者要如何選擇？關鍵重點仍在於「人」，
就算房仲公司品牌再大、知名度再高，也不保證完全不會出現交易安全漏洞，
為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮?
你知道嗎房仲人員只要花 $3000元上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益
面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎?

買屋賣屋因該要多聽多看多比較
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子
比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務
很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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