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仲介如何做開發...?

發言人:楊雅妮




請教前輩們,在做仲介,要怎麼去開發客戶呢?一開始是不是盡量簽委託書呢?很迷惘的人~~





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  • 發言人:只賺差價

    就請屋主把他的房子交給妳賣,賺到的錢大家分,就這樣呀

    發言人:年收六千萬

    1.按電鈴請問屋主在嗎?
    2.請屋主讓妳幫他把房子賣掉
    3.賺的錢大家一起分

    這不是超簡單的嗎?

    發言人:高業之尊

    房仲: 屋主您好,麻煩你把這間房子委託給我幫你賣掉,請在這裡簽名。

    屋主: 我為什麼要賣房子呢?

    房仲: 房子賣掉以後就會有一筆錢,這筆錢我們可以大家一起分掉呀,難道你不想要有筆錢在身上可以自行運用嗎?

    屋主: 那房子賣掉以後我跟家人住哪裡呢?

    房仲: 你可以跟買主協調讓你們免費繼續住在這裏呀,只要買主同意就沒有什麼問題的,一切都合法。

    屋主: 那萬一買主不同意呢?

    房仲: 基本上成交以後就跟我們仲介沒關係了,後續的協調你要自己去跟買主談,而且你又不是我媽或我兒子,你房子賣掉後要住哪裡又關我什麼事呢?這是你自己的問題吧。

    屋主: 簽這邊嗎?

    房仲: 嗯,簽這裡,這裡,還有這裡,謝謝,麻煩你順便幫我叫一下隔壁的鄰居。


    發言人:路人甲

    看到3樓的小劇場,覺得如果仲介能做成這樣也真是太神啦!
    (前提是屋主接受的話)

    發言人:能說什麼呢

    只賺差價、年收六千萬、高業之尊,遇到這些人,我還能說什麼呢?

    發言人:路人甲

    這有分男女房仲的,如果是女房仲的話....
    叮咚.....
    屋主:誰啊?
    房仲:你出來就知道了?
    屋主:妳先說你是誰?
    房仲:恩~~討厭!(嗲
    屋主:好!!我馬上出來開門!!
    房仲:等你唷~~
    ....
    ((此時開門了...))
    屋主:妳是誰?怎麼把裙子拉這麼高?
    房仲:人家想賣你的房子嘛~~可以讓人家進去嗎?
    屋主:好好好~~(此時褲子有點撐)
    ((坐下來後..))
    房仲:人家好久沒冒泡了,很想要來一泡,大哥好嗎?
    屋主:好!!妳要我簽哪,我就簽哪!!
    .....((此時,就這樣順利簽到委託了))
    模擬劇場到此結束,感謝收看!!



    發言人:林阿聖

    我很可惜不是女生 不然這樣做好像蠻可行的耶((認真筆記...



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