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同事都是自己賣自己的案子嗎? |
| 發言人：高雄深耕 |
你們公司同事都是自己賣自己的案子嗎? 像我們公司行銷跟專案是35%和65% 所以變成大家都想冒全泡 自然就不會有心想幫同事行銷 所以演變成自己賣自己的案子 大家也都很忙 所以好幾個月了 都沒人冒泡 請問各位 店業績好的店 是否都各做各的? |
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| 發言人：小蛙 |
我公司 幾乎都是大家會互相賣 還是會挑有賣像的房子賣 像我最近都是專攻同事的房子 |
| 發言人：高雄深耕 |
你們比例怎麼算? 為什麼有些公司同事會互相賣 有些不會呢? 你們說的互相賣是指貼同事的案子小蜜蜂嗎? 還是有客人直接丟給同事 然後行銷算你的呢? |
| 發言人：小心 |
不是主要還是要買方來決定不是麻? 當時是客戶要的物件~別人委託的自己賣出去還是有佣金算順水人情阿 物件符合客戶需求 過濾再過濾 如果手頭物件沒有 就賣同事的拉 大多都這樣 半泡每家不同! 有些是一半(直營)!加盟的話看店長 但是做廣告通常 就會主打自己的案件了 因為小蜜蜂還是要錢阿... 建議如果手頭物件不好~實際上可以把同事較好的物件 一起賣 可以增加來店(電)客 可以增加詢問度 並且推薦你的房子 所謂青菜蘿播各有喜好不是麻 也許藉此可以把你手頭不好的物件賣掉 |
| 發言人：米摸摸 |
像我在這的公司 幾乎大家都是各賣各的案子 導致很多公司同仁 從過年前到現在 公司都沒冒泡過0.0 也陸續發生公司好多同事都紛紛離職 跳到別的品牌公司去 所以這問題 我個人淺見 ( 要選公司之前 一定要好好了解公司的整體運作 ) |
| 發言人：小蛙 |
我公司是 賣方50% 買方50% 為什麼有些公司同事會互相賣 有些不會呢? 要看老闆態度 以及同事相處模式 以前待過台X房屋 老闆就比較自私 什麼都以公司為優先考量 省錢省公司花錢花員工 相對進去那種店 大家會變的比較自私 當然什麼都要計較 現在的公司 老闆大方很會為員工著想 在這種環境下相對同事之間都會互相幫忙 也比較不會計較 像是前幾天成交租賃 大家4~5個同事都一起幫忙 大家分一分一個人拿個2千多 大家也是分的很開心 說賺到零用錢 |
| 發言人：小蛙 |
我互相賣是指 會貼小蜜蜂 發傳單 自己帶看的 |
| 發言人：澄清湖 |
賣APPLE的物件 管他誰的 成交才是王道 |
| 發言人：小蜜蜂 |
我也是傾向樓上的做法! |
| 發言人：王柏春 |
仲介公司沒有好與不好啦~ 只有好的仲介人員跟惡劣的仲介人員~ 每個區塊的行情~差異又很大~ 開太高~你會賣不出去~耽誤到你的賣出時間~ 賣太低~你會比較吃虧喔~~~~~ 建議你撇開品牌迷思 有品牌不代表有保障 挑品牌不如先挑對的仲介才是真的 千萬不要有品牌的迷思，畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 如果你是要買房子 請仲介帶您去看 那就得要多跑幾家房仲去瞭解 您可以從中去了解仲介人員對您的態度及熱誠、去感受這位仲介人員是否會替您設想，您再決定要由那一位"仲介人員"替您服務 這樣才會是最完美的組合 買房賣房都是人生一大事，太過草率很容易造成日後的不順利 所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌， 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 因為看太多跟某某知名仲介公司買屋糾紛的案例了 我覺得找房子先找對仲介比較重要ＸＤ 房屋仲介很多都比較勢利眼 我跟我男友都很討厭 那種很商業化讓人有壓力的房仲店 因為上網做了很多末� 找到板橋的廣利不動產 因為他們的服務...真的沒話說 難怪不用打廣告.也一堆老客人幫忙介紹 最值得稱讚的是服務 我跟我男友覺得 房屋的品質是必然 但是服務態度真的很重要 不然去大型的房仲店~~~~~~是砸錢去買服務嗎? 不然人家怎麼看的上我們這種平民老百姓 廣利不動產讓人感覺很窩心親切 而且讓我們備受尊寵 都跟我們跟溝通決定 服務我們一對新人 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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