新北市新莊副都心重劃區先前受政府打房影響，買方觀望氣氛濃，近期來人明顯回溫，反而建商持保留態度。副都心區內新成屋每坪開價約55~80萬元，但近期出現個案開價4字頭，造成區內新案開價一片混亂。



基地位富貴路的小宅新案「圓立方」，該案規劃15~23坪產品，專案經理陳志宗表示，該案主打不二價，先前定價每坪54萬，尚符合區域行情，而年後拋出46萬元的震撼價，考驗副都心房價漲跌。



「旺洲More」專案經理陳仕憲表示，在客戶價格比價的心態下，已不少建商調整開價，但因須考量建築成本及已購客戶，大幅下修的機會不高。他指出，目前市場價格擾動多，建商也持觀望態度，後續的推案可能會採先建後售。21世紀不動產副都心中原加盟店專案經理林振章表示，下修價格是為了刺激買方，屬個案策略，帶動副都心價格全面調整的可能性不大。（林姍亭／新北報導）