投資套房或預售屋如何驗收!!

一、吹風機，一定要檢驗每個插頭有沒有電





二、再來就是檢查地板的地磚有沒有空心的水泥沒有填滿，如果家裡有拐杖，比較方便，如果沒有要準備十元的錢幣也可以就是要蹲在地下一塊一塊得敲，這是很重要的ㄡ，如果要仔細一點可以帶一個圓球，看地板有沒有鋪平。浴室的壁磚也要記得敲ㄡ。





三、在浴室及廚房的洗手台把水放滿等一會再放，可以看有沒有漏水，在浴室最好是連浴缸一起放水但是不用放滿，是要測試管線有沒有堵塞因為工人很多人人都很手癢，有時候會讓放東西，馬桶也要沖水看看ㄡ。





四、再來就是廚房、浴室的儲物櫃或是吊櫃得密合度及水平，友時後兩片門打開再關起來會沒有密合，這是要調整裡面的五金配件。





五、窗戶邊一定要看，常常會有縫，因為那是最脆落的地方，如果牆壁有長毛那就是有漏水的情形發生，還有就是最近都沒有下雨，等你驗好房屋，到還沒有住住進去前有下雨的時間，一定要再去看一次，以防裝潢好才發現漏水，就很麻煩ㄡ

還有就窗戶一定要打開再關起來要鎖ㄡ，很多時後會發現不好鎖，那又是水平沒有抓好。







六、地板一定要注意，因為地板鋪好後常常是在窗戶還沒有裝好雨水都會在屋內，造成地板綠綠的一定要他們處理不然你很難清理





七、看油漆時一定要燈光亮，或是白天有亮度的時候看，不然油漆會看不清楚平整，或是有沒有漆好。





八、對講機要看看有沒有清晰，如果有影像那就要注意清晰度





九、大門或是室內門都要開到45度的位置，如果門有按照水平的測量，是不會前進或事後退，這樣才是對的，可是這部分要看你自己得要求，因為這部分要改是大工程ㄡ，要敲敲打打得又不一定可以很滿意。





十、記得要帶之前廣告的單據，還有看合約書中的建材設備，有提到什麼品牌，不過一般建設公司都會寫好幾種牌，但是如果建設公司給的品牌跟寫的差很多你可以要求他們換，一般都是寫同等級，那就代表市價是一樣的。