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11月16號,最新全台房價 實價登錄公告,台北一戶破億!

發言人:Eric


本期11月16號內政部公告『預售屋首次實價登錄

以台北市【楓韻石】一戶總價破億居排行榜之首!

全省六都整理如下,依台北市排至高雄市

※資料整理:104實價網/透明實價網app

※本資料為知名法拍雜誌社-透明房訊機構維護
     


(1)內政部實價登錄103年11月16日公告成交(台北市)


   1.中正區【楓韻石】成交 1 戶 均價 126.4 萬/坪 (總價破億)


   2.士林區【後街21巷19號/】板信商業銀行 推出 16 戶 成交 2 戶 均價 61.7 萬/坪


   3.內湖區【安康路269號/】成交 12 戶 均價 46.4 萬/坪


      【台北】詳細連結 http://www.104woo.com.tw/price/kenv_newcase.asp?sno=2y


(2) 內政部實價登錄103年11月16日公告成交(新北市)


   1.三重區【翔譽A+雙囍特區】成交 12 戶 均價 45.6 萬/坪


   2.林口區【禮樂】承冠建設 推出 29 戶 成交 9 戶 均價 35.4 萬/坪


   3.林口區【川弘•深】川弘建設、吉弘開發 推出 18 戶 成交 8 戶 均價 26.4 萬/坪


   4.林口區【涵仰】信泓建設 推出 38 戶 成交 2 戶 均價 22 萬/坪


   5.樹林區【大同新村】成交 12 戶 均價 21.8 萬/坪


   6.汐止區【初韻】成交 14 戶 均價 21.1 萬/坪

    

     【新北】詳細連結 http://www.104woo.com.tw/price/kenv_newcase.asp?sno=3y




(3) 內政部實價登錄103年11月16日公告成交(桃園縣)


   1.桃園市【昭揚銳】成交 44 戶 均價 31.8 萬/坪


   2.中壢市【世界CBD】成交 17 戶 均價 20 萬/坪


   3.八德市【竹風鳳凰】成交 56 戶 均價 17.8 萬/坪


   4.八德市【ONE51】成交 36 戶 均價 17.6 萬/坪


   5.中壢市【築圓•青沐】成交 2 戶 均價 8.7 萬/坪


   6.中壢市【築圓•青昕】成交 10 戶 均價 7.3 萬/坪


     【桃園】詳細連結 http://www.104woo.com.tw/price/kenv_newcase.asp?sno=4y


(4) 內政部實價登錄103年11月16日公告成交(台中市)


   1.南屯區【哲園方邸大廈】哲園建設 推出 80 戶 成交 2 戶 均價 34 萬/坪


   2.太平區【裕國豐順】德金建設 推出 172 戶 成交 79 戶 均價 12.9 萬/坪


     【台中】詳細連結 http://www.104woo.com.tw/price/kenv_newcase.asp?sno=5y




(5) 內政部實價登錄103年11月16日公告成交(台南市)-->本期無新案件




(6) 內政部實價登錄103年11月16日公告成交(高雄市)

 


   1.楠梓區【龍騰天璽】龍騰建設 推出 363 戶 成交 25 戶 均價 15.3 萬/坪


   2.楠梓區【大學17】樹藤建設 推出 95 戶 成交 16 戶 均價 15 萬/坪


     【高雄】詳細連結 http://www.104woo.com.tw/price/kenv_newcase.asp?sno=1y


※公告日期並非買賣成交日期,資料過多,詳情請進本App了解

※若有遺誤概以內政部實價登錄公告為準

※本文章只揭露最新資訊,不針對某建案發表





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  • 發言人:亦翠

    如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵
    仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
    頂多負責幫買賣雙方協商
    買賣過程最重要的是交易安全
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
    如何幫你找到適合你符合你價位的房子

    不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

    買屋賣屋因該要多聽多看多比較
    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子
    比價網提供的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求,就會有多位專業仲介人員來為你服務
    很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
    利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務


    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/



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