| 廣告招牌設計巧思運用，靈活搭配字型 燈光、安裝位置，幫您高調搶商機 |  | 居住高品質的隔音門，無聲靜悄悄 引領業界，專營各式門窗，提供免費到府丈量 |
| 廣告招牌設計巧思運用，靈活搭配字型 燈光、安裝位置，幫您高調搶商機 | | 居住高品質的隔音門，無聲靜悄悄 引領業界，專營各式門窗，提供免費到府丈量 |
台灣家庭負債率逾8成 房市恐泡沫化 |
| 發言人：yoyoman |
根據最新數據顯示，香港家庭負債率占GDP59%，然而台灣家庭負債率又更高，占GDP比率80%以上，家庭負債餘額甚至衝破13兆，而房貸餘額也從4.8兆提高至5.4兆，已經接近國際警戒線。一旦利率走高，恐怕掀起經濟危機，房市泡沫化。 台灣家庭負債率占GDP比率80%以上，房貸餘額也從4.8兆提高至5.4兆，學者憂心，一旦利率走高，房市恐泡沫化。（圖／好房資料中心）  國際貨幣基金組織，去年發布世界經濟展望時，就強調如果1個國家呈現高家庭負債率，一旦經濟步入衰退，恐怕會跌得更深。根據央行資金流量統計顯示，台灣家 庭的總負債餘額逐年升高，1990年2兆，2000年超過8兆，2011年甚至突破13兆，其中高達7成都是被借來購買不動產。 台灣最近幾年借款買房子的人越來越多，政大教授張金鶚將這種現象比喻成賭博。他表示，這是一種賺錢的方式，也是一種賭房子，要賭博可以，但怎麼會借錢賭博，而且還借5-7成的錢來賭博。 張金鶚表示，未來長期利率趨勢將往上升，連帶影響每個人的貸款，買房子的負擔程度未來將會增高。 一旦利率走高，繳不出房貸的人只好賣樓求現，這股賣樓潮還會直接導致房價大幅崩跌，即使現在央行連續6季利率維持不變，若利率真的上漲，恐會掀起骨牌效應，讓台灣經濟更快泡沫化。 另外香港最近也面臨類似的狀況，香港家庭負債率高達GDP59%，不但超過1997年金融海嘯十的比例，也接近2002年的歷史新高。 香港金管局總裁陳德霖警告，香港實體經濟和市民收入脫節，房地產市場過樂，仍然是香港金融穩定的最大風險。 連過去公開說買房子能抗通膨的亞洲及香港首富李嘉誠也改口。他表示，不敢叫人買房或是不買，但買房如果是自住，而且每月的借款保守，就不用擔心。但如果借錢百分比太高，且每月付房貸有困難，那就必須要小心了！
news.housefun.com.tw/news/article/12903722597.html
好期待泡沫化喔= = 不然那麼貴的房子誰敢買啊! |
|
|
代書事務所 低利房貸買賣過戶繼承贈與設定塗銷, 陽台補登, 節稅處理, 債權追索, 法拍 台北松山區民生東路金店面出租 雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限 中和市景平路菜市場店面出售 離南勢角捷運站400公尺、人旺氣盛、客層無虞、商機無限 |
| 發言人：小智 |
找房子我都是去明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 不然可以到全民比價網 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||